Viel Platz für die ganze Familie - Idyllisches Wohnen in Feldrandlage in Pinneberg

INDIVIDUELL, LICHTDURCHFLUTET, VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

Im Jahr 2005 wurde unsere großzügige und individuelle Doppelhaushälfte in grüner Lage von Pinneberg, im Speckgürtel von Hamburg, errichtet. Belegen in einer ruhigen, kleinen Spielstraße, die in einer Sackgasse endet, fühlen sich „Groß und Klein“ wohl. Das Leben in unmittelbarer Feldrandlage ist sehr idyllisch. Die ansprechende Architektur unseres Hauses wird durch die Kombination aus der hellen Fassade mit Holzverkleidungen an den Gauben und dem Kontrast der roten Dachpfannen unterstrichen. Über drei Etagen verteilen sich die circa 144 m2 Wohnfläche und bieten individuelle Möglichkeiten der Nutzung, wie z. B. eine Verbindung aus Wohnen und Arbeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte dafür als Büro genutzt werden. Alternativ freuen sich die „Kleinen“ sicherlich über ein großes Spielzimmer.

Der durchdachte Grundriss mit der sinnvollen Raumaufteilung zwischen Wohnen und Essen im großzügig gestalteten Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoss sowie den Schlafräumen im Obergeschoss, verschafft jedem Familienmitglied den nötigen Freiraum. Die lichtdurchfluteten Räume und die zeitlose Ausstattung verleihen unserer Doppelhaushälfte einen ganz besonderen Charme und prägen ihr einzigartiges Wohnkonzept.

Unser Haus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 61,5 m2; Eingangsbereich, HWR, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener EBK.
Obergeschoss: ca. 58,5 m2; Vollbad, Flur, 3 Schlafzimmer.
Dachgeschoss: ca. 24,3 m2; Schlafzimmer.

Über die ruhige Anliegerstraße, abseits der Datumer Chaussee, gelangen Sie auf unser 323 m2 Grundstück, dass sich in rückwärtiger Lage befindet. Entlang der gepflasterten Wege, vorbei an Zierpflanzen, Sträuchern und einem Teich, finden Sie den Weg in den liebevoll angelegten Garten mit der großzügigen nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Während Sie mit Freunden auf der Terrasse verweilen, können die Kinder im Garten ihrer Spielfreude freien Lauf lassen. Vor der Zuwegung zum Haus stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung und neben dem Hauseingang bietet ein Gartenhaus ausreichend Stauraum.
Die Beheizung und zentrale Warmwasserversorgung unserer Doppelhaushälfte erfolgt durch eine WOLF Gaszentralheizung. Erst kürzlich haben wir hier die Wartung durchführen lassen. Zudem ist die Variante gegeben den Kamin im Wohnzimmer zu nutzen und damit neben der Wärme eine besondere Gemütlichkeit im Erdgeschoss zu erzeugen. Auch für den Kamin liegt eine positive Prüfbescheinigung. Isolierverglaste Fenster, zwei Markisen und eine Alarmanlage runden das Angebot ab und unterstreichen das durchdachte Konzept unseres Hauses. Die Wände sich alle weiß gestrichen.

Hier können Sie direkt einziehen.

GRÜN, RUHIG, MIT GUTER ANBINDUNG

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Datumer Chaussee, am Übergang zum beliebten Stadtteil Eggerstedt in Pinneberg. Die Lage ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare und Pendler.

Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die schnell erreichbar sind. Die Grundschule Eggerstedt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weiterführende Schulen wie das Johann-Comenius-Gymnasium oder die Pinnau Gemeinschaftsschule. Neben der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur punktet Eggerstedt durch seine Nähe zur Natur. Der Forst Klövensteen sowie idyllische Rad- und Wanderwege bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A23 gelangen Sie in rund 25 Minuten nach Hamburg. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist die Haltestelle, Op de Wisch, die etwa 2 Minuten Fußweg (ca. 130 Meter) entfernt liegt. Dort verkehrt die Buslinie 285, die Verbindungen nach Pinneberg und Hamburg bietet. Zudem ist der S-Bahnhof Pinneberg oder die Station Thesdorf bequem erreichbar und sorgt für eine stressfreie Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet.

Mit seiner Kombination aus Natur, Ruhe und exzellenter Infrastruktur ist unsere Immobilie abseits der Datumer Chaussee ein perfekter Ort für Familien und alle, die das Leben in einer grünen, gut angebundenen Umgebung schätzen.