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hochwertige 3-Zimmer Wohnung in toller Lage (inkl. Küche, Waschmaschine, Trockner, Parkettboden usw)

Friedenstraße 16, 90765 Fürth – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle, sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegene 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Küche im Wert von ursprünglich 30.000€ + Waschmaschine, Trockner,
usw.).
Die Wohnung besitzt 2 Balkone, sowie einen zur Wohnung gehörenden eigens abschließbaren Tiefgaragen-Stellplatz (80€), welcher auf Wunsch mit angemietet werden kann.
Weitere Highlights:
Parkettboden + Designerfliesen,
Rollläden (teilweise elektrisch),
hauseigene Photovoltaik-Anlage,
Deckensp­ots,
in der Decke integrierte Lautsprecher,
separates WC.

Die Wohnung ist ab 1.1.2025 verfügbar, Besichtigungstermine sind jederzeit möglich

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Objekt-Nr
OM-322706
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche im Wert von ursprünglich 30.000€ + Waschmaschine, Trockner
Parkettboden + Designerfliesen,
Rollläden (teilweise elektrisch),
hauseigene Photovoltaik-Anlage,
Deckensp­ots,
in der Decke integrierte Lautsprecher,
separates WC.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger/grüner Wohnlage in Fürth direkt am Park. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte vor. Die Fürther Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder zur Fußbequem zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
150m
Natur
50m
Sport
250m
Medizin
250m
Mobilität
200m
Kultur
450m
Nachtleben
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: P. Bernlochner

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