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Sonnige und freundliche 3,5 Zimmer-Wohnung in Gauting
Germeringer Str. 10, 82131 Gauting – Bayern- Helle und freundliche Wohnung im 1. OG
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Balkon (als 1,5 Zimmer gezählt), Wohn- und Essbereich sind über einen Durchbruch verbunden
- Ein Schlafzimmer mit Balkon
- Ein Schlafzimmer ohne Balkon
- Ein Wannenbad und eine Gästetoilette
- Renoviert ab 1. Februar 2025 bezugsfertig
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-322764
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.790 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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5.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden in Küche, Bad und WC
- Fußbodenheizung in ganzer Wohnung
- Einbauküche inkl. Spülmaschine und Waschtrockner
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum mit ca. 6m²
Lage
- Zentral in Gauting gelegen
- Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Neben der S-Bahnlinie gelegen
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz 1.880 Euro
- Warmmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz und Nebenkosten 2.170 Euro
- Der Tiefgaragenstellplatz kann gerne untervermietet werden, wenn dieser nicht benötigt wird
- Bitte nur Anfragen von Nichtrauchern und keine Anfragen von Maklern
- Haustiere sind nicht erwünscht
- Wir freuen uns über freundliche Anfragen
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Angebot von: Frau Cordt
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