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Ansicht Stellplatz Illustration Doppelparker
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Seltenheit: 2x Neuwertiger Doppelparkerstellplatz - Zentral in Memmingen

87700 Memmingen – Bayern
30.000 €
2.230 m²
Grundstück
Privatangebot
Garagen, Stellplätze
Garage

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei zentral gelegene & neuwertige Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) im Paket in 87700 Memmingen zu erwerben! Sichern Sie sich eine langfristige, werthaltige Immobilie – egal ob Eigennutzung oder zukunftssichere Investition als Kapitalanlage zur Vermietung. Ohne Maklerkosten!

Die Doppelparkerstellplätze befinden sich in der gepflegten Tiefgarage einer Wohnanlage (Baujahr 2002). In der Nähe des Ulmer Tores (Stadtzentrum).

Die Stellplätze sind als Sondereigentum ausgewiesen. Zu beiden Stellplätzen gehören 2/1.000 Miteigentumsanteile am Grundstück (2.230 m²) und Gemeinschaftseigentum. Es sind derzeit keine Sonderumlagen geplant.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-322773
Objektart
Garagen, Stellplätze
Objekttyp
Garage
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 1.986 €
Gesamtkosten
ca. 31.986 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Keller
Anzahl Garagen
2
Baujahr
2002
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Neuwertiger Zustand der Doppelparkeranlage: Absolute Seltenheit! Sofort verfügbar.

- Umfangreiches Zubehör für den Käufer inklusive: TG-Funksender, 4 Schlüssel pro Stellplatz, Bedienungsanleitung, Justieranleitung & Wartungsplan.

- Die Wohnungseigentümergemeinschaft­ hat die Installation von Wallboxen für E-Autos gegen Kostentragung genehmigt.

- Für Fahrzeuge bis maximal 2 Tonnen & max. 1,60 m Höhe geeignet.

- Regelmäßige Wartungen werden durch die Hausverwaltung organisiert.

Lage

Die Tiefgarage befindet sich in zentraler Lage von 87700 Memmingen, in der Nähe des Ulmer Tores. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, umliegende Wohngebiete sowie die Autobahn A96 und den Flughafen Memmingen. Ideal für Berufspendler, Stadtbewohner oder Investoren.

Lage-Check

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Sonstiges

Der Kaufpreis liegt bei nur 15.000 € pro Stellplatz, also 30.000 € für beide Stellplätze (oben + unten im Doppelparker). Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt pro Stellplatz lediglich 16,14 € / Monat.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen. Für vergleichbare Stellplätze sind in dieser Lage Mieteinnahmen von ca. 60 - 70 € / Monat je Stellplatz erzielbar.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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