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Gepflegtes Reihenendhaus in Süd-West Ausrichtung
82152 Planegg – BayernModernes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage – Ideal für Familien
Wir bieten Ihnen dieses gepflegte Reihenendhaus in einer begehrten, ruhigen Wohngegend zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem wunderschönen nach Süd-West ausgerichteten Garten und durchdachten Raumaufteilungen ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.
Objektbeschreibung:
•Wohnfläche: ca. 121 m²
•Grundstücksfläche: ca. 457 m²
•Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer, 1 großes Wohn-/Esszimmer und 1 Hobbyraum sowie eine Waschküche und ein Heizungs-/Werkraum)
•Badezimmer: 1
•Gäste-WC: 1
•Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
•Keller: Teilweise ausgebaut, ideal als Abstellfläche oder Hobbyraum
•Terrasse und Garten: Große Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten, ideal für Familienfeiern oder zum Entspannen
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-322777
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.150.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.293 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.204.293 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Besondere Merkmale:
•Endhaus mit besonders viel privatem Außenbereich, sonnigem Garten und moderner Terrasse sowie Einzelgarage direkt angrenzend ans Haus
•Doppelverglasung und moderne Isolierung für hohe Energieeffizienz, Dachgeschossdämmung in 2013, Fassadendämmung in 2014, neue Haustür und Vordach in 2014 und Terrassenüberdachung sowie Ausbau in 2014
•Garage direkt angrenzend am Haus
•Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
•Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Planegg und Gräfelfing schnell zu erreichen
Lage
Lage:
Das Reihenendhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Der nahegelegene Park ("Neunerberg") und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Das Objekt befindet sich direkt an der S-Bahn.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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