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Gewerbefläche in 15344 Strausberg – vielseitig nutzbar und flexibel anpassbar

Hennickendorfer Chaussee 18-20, 15344 Strausberg – Brandenburg
5.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Objekttyp: Büroflächen, Praxisräume oder ruhige Werkstatt
Fläche: 550 m² inkl. WC und Nebenflächen
Optional: Zusätzliche Kalthalle auf dem gleichen Grundstück anmietbar

Verfügbarkeit: Ab 01.01.2025
Mietpreis: 8,00 €/m² netto kalt zzgl. 2,00 €/m² Betriebskostenvorauszahlung

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Highlights der Immobilie

•Ausstattung:
•I­nternetanschluss
•Teeküche
•­Eigene WC-Anlagen
•24/7-Zugang
•Vid­eoüberwachung für höchste Sicherheit
•Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände
•Modernisierung:
Die­ Immobilie wird renoviert und weitere Sanierungsmaßnahmen, wie eine neue Heizungsanlage und moderne Fenster, erfolgen in Absprache mit dem Mieter.

Geeignet für

Ideal für Co-Working-Spaces, Start-ups, Handwerksbetriebe, Sprachschulen, Bildungsträger oder Praxisräume (z. B. Tierarzt).

Kontakt

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
•E-Mail:­ info@fss-immo.de
•Telefon: 030 92035515

Profitieren Sie von der attraktiven Lage und der Flexibilität dieser Gewerbeimmobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Objekt-Nr
OM-322786
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2015

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
5.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
550 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
550 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
450 m²
Gesamtfläche
100 m²
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Garten, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Ausstattung:
•Internetanschl­uss
•Teeküche
•Eigene WC-Anlagen
•24/7-Zugang
•Vid­eoüberwachung für höchste Sicherheit
•Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Gelände
•Modernisierung:
Die­ Immobilie wird renoviert und weitere Sanierungsmaßnahmen, wie eine neue Heizungsanlage und moderne Fenster, erfolgen in Absprache mit dem Mieter.

Lage

Standortvorteile

•Bushaltes­telle direkt vor der Tür
•Nur 1,2 km zum S-Bahnhof Strausberg
•Nähe zur A10, zum Flugplatz Strausberg und zur Tesla Gigafactory
•Ruhige Alleinlage mit direkter Verwaltung durch den Eigentümer

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
50m
Medizin
Sport
400m
Restaurants
50m
Einkaufen
650m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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