Wunderschönes Reihenendhaus (KfW 40) in zentraler Lage

Dieses wunderschöne neuwertige Reihenendhaus liegt im Stadtzentrum von Niebüll. Sie gelangen über die große Eingangstür in den hellen Flur. Von dort zum Hauswirtschaftsraum, zum Gäste WC und Wohnzimmer /Küche. Die Fliesen im Erdgeschoss sind durchgehend im Flur, HWR und Gäste-WC verlegt. Das große helle Wohnzimmer/Küche u. Speisekammer sind mit Disignbelag (Holzoptik) belegt. Über zwei doppelflüglige Türen gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und dem kleinen Garten. Über die wunderschöne Eichenholztreppe erschließt sich das Obergeschoss. Dort befindet sich ein kleiner Flur, ein Vollbad, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit Fliesen in Holzoptik belegt. Der Flur und die Zimmer sind mit Disignbelag (Holzoptik) belegt. Alle Zimmer im Obergeschoss haben eine große Gaube. Durch die doppelflügigen Fenster sind die Zimmer im Oberschoss sehr hell. Im Spitzboden ist die zentrale Lüftungsanlage untergebracht. Der gedämmte Spitzboden bietet auch noch reichlich Abstellmöglichkeiten.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über die Raumregler sowohl temperiert als auch gekühlt werden können. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt für gute saubere Luft in den Räumen. Alle Räume sind bereits mit Leuchten (LED) ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über eine Netzwerkdose u. zahlreiche Steckdosen.
Weiterhin ist ein Carportstellplatz mit Abstellraum vorhanden. Außensteckdosen u. ein Außenwasserhahn sind ebenfalls vorhanden. Der Garten wurde u.a. mit Sträuchern u. einer Rotbuchenhecke bepflanzt.

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Niebüll. Die zahlreichen Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und Schulen erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt, ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. In Niebüll besteht die Möglichkeit, mit dem Autozug die Insel Sylt zu erreichen. Ebenso besitzt die Stadt einen Bahnhof (Entfernung ca. 8 Gehminuten) mit der Strecke Hamburg - Husum - Westerland (Sylt). Es besteht auch die Möglichkeit, mit dem Zug nach Tondern (Dänemark) und Dagebüll (Fähren nach Föhr und Amrum) zu gelangen. Die Ostseeküste mit der nächstgrößeren Stadt Flensburg ist in kurzer Zeit mit dem Bus oder Auto zu erreichen.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung (Krankenhaus). Die ambulante medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte , mehrere Zahnärzte, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort gewährleisten. Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Ebenfalls bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges Sportangebot (u.a. ein 18-Loch-Golfplatz) sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.