Helle, moderne 3-Zimmer Neubauwohnung in Hirschaid mit Terrasse, Garten und Einbauküche

Vermietet wird eine helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche in Hirschaid, Regnitzau

- Erstbezug !
- 6 Parteienhaus
- Hochwertige Einbauküche, ist im Mietpreis inkludiert
- gehobene Ausstattung
- Terrasse und eigener Garten
- Stellplatz (30€) + Carport mit Wallbox (50€) direkt um das Haus können zusätzlich mit angemietet werden
- Kellerraum (ca 5m2)
- Gemeinschaftskellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Massiv gebaut mit KFW 40 Standard
- Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Fussböden mit modernen Fliesen und Designvinylbelag
- Wohnraumlüftung für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz
- Solaranlage für energieeffizientes Warmwasser
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung
- Wärmepumpe mit PV-Anlage und Speicher dadurch geringe NK

Es handelt sich um Wohnung 2, Carport 2 und Stellplatz 3 (siehe Grundriss).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Tageslicht-Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche, elektrische Jalousien, großer Wohn- Essbereich mit EBK und direkten Zugang zur Terrasse / Garten.

Ruhige Wohnlage

In nächster Nähe befindet sich ein Metzger, ein Lebensmittelmarkt, ein Kindergarten und die Grund- und Mittelschule, die fußläufig schnell erreichbar sind.
Im näheren Umkreis befinden sich Tankstelle, E-Center, Lidl, Drogerie Müller, Rewe, Aldi, die Frankenlagune, Baumarkt, Restaurants….
Zudem hat Hirschaid hat eine sehr gute Zug- und Autobahnanbindung.