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Erster Bezug nach Renovierung in Zentraler Lage!

Ellesdorfer Straße 19, 53179 Bonn (Lannesdorf) – Nordrhein-Westfalen
875 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Lannesdorf bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine neue, hochwertige Einbauküche wird Anfang Januar eingebaut und rundet das Angebot ab. Neben einem separaten Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, gehört auch ein Stellplatz zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-322849
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
875 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
275 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Bonner Stadtteil Lannesdorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Bundesstraße B9, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist. Dadurch ist die Wohnung optimal für Berufspendler oder Mitarbeiter der großen Firmen entlang der B9 gelegen, darunter viele namhafte Unternehmen. Gleichzeitig ermöglicht die Anbindung eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt und zu den umliegenden Regionen.

Lage-Check

Sport
400m
Medizin
500m
Einkaufen
100m
Mobilität
100m
Restaurants
100m
Natur
450m
Kultur
550m
Nachtleben
800m

Energie

Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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