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Erstbezug nach Renovierung:
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schwäbisch Gmünd

73525 Schwäbisch Gmünd – Baden-Württemberg
1.470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese wunderschöne, frisch renovierte helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwäbisch Gmünd bietet eine moderne Innenausstattung und ist ab sofort bezugsfertig!

Durch die clevere und großzügige Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Der Balkon, welcher nach Süden und der Wintergarten, welcher nach Norden ausgerichtet ist, bieten Ihnen den perfekten Ort, um den ganzen Tag über die Sonne oder einen kühlen Schatten zu genießen. Ob Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang oder entspannte Abende bei frischer Luft – diese Plätze schaffen eine Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Die offene Galerie lädt zum Verweilen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort oder gemeinschaftlicher Treffpunkt für die Familie.

Die Wohnung in der Hospitalgasse in Schwäbisch Gmünd liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Trotz der zentralen Lage in einer ruhigen Seitengasse und im 3. Stock bietet sie einen idealen Rückzugsort und wohltuende Ruhe mitten im lebendigen Stadtleben.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-322862
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
260 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
4.590 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Renovierte, moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 155 m² im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
Wintergart­en im 3. OG und Dachbalkon zum Essen und Entspannen
- Große Einbauküche mit Markengeräten, mit Backofen und Spülmaschine
- Neuer hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Offene, lichtdurchflutete Galerie
- Separater Abstellraum
- Modernes Bad mit neuen Sanitärgegenständen, bodentiefer Dusche und WC
- Neu renoviertes Gäste-WC
- Abschließbarer Kellerraum
- Garage (Multiparker)
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung und im Keller
- Gaszentralheizung (Baujahr der Anlagentechnik 2013)
- Müllgebühren und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten

Lage

- Im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd, eine Gehminute vom Marktplatz entfernt
- Bushaltestelle in 80 m
- Bahnhof in 600 m
- Parkhaus in 280 m
- Einkaufszentrum in 200 m

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
172,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Haustiere nach Absprache möglich
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Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir von Ihnen:
- Lohn-/Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft oder Vorvermieterbescheinigung
- Zusätzlich ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten bei Einzug zu hinterlegen.

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Angebot von: Hess