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Hochwertige, möblierte Gartenwohnung

Uhdestraße 14d, 81477 München – Bayern
2.200 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
41,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Diese exklusive und voll möblierte 1-Zimmer Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhauses, das mit seiner modernen Fassade und ansprechenden Architektur besticht. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause schätzen.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hier empfängt Sie ein offenes Raumkonzept, das Wohn-, Schlaf- und Essbereich intelligent miteinander verbindet. Trotz der kompakten Größe der Wohnung sorgt die durchdachte Anordnung der Möbel für ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit.

Die Inneneinrichtung ist modern und komplett ausgestattet, wobei auf hochwertige Möbelstücke und eine geschmackvolle Dekoration Wert gelegt wurde. Der Wohnbereich umfasst eine bequeme Sitzgelegenheit sowie einen Flachbildfernseher, während der Essbereich mit einem eleganten Tisch und Stühlen zum Verweilen einlädt.

Der Schlafbereich ist durch einen Paravent optisch vom restlichen Raum abgetrennt, was Privatsphäre gewährleistet. Ein komfortables Bett sowie ausreichend Stauraum für Kleidung sind vorhanden.

Das innenliegende Bad ist ein funktionales Juwel der Wohnung. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, moderne Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss - alles in zeitgemäßem Design gehalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil. Dieser sonnenverwöhnte Außenbereich ist uneinsehbar angelegt und bietet Ihnen eine private Oase im Freien - perfekt für entspannte Stunden oder kleine Zusammenkünfte mit Freunden.

Zusätzlichen Komfort bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bereitstellt, sowie ein eigener Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Diese 1-Zimmer Gartenwohnung stellt somit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, vollständiger Möblierung und dem Luxus eines privaten Gartens dar - ein attraktives Gesamtpaket für anspruchsvolle Singles oder Paare auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Domizil.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-322950
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.200 € / Monat

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
1
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
36
Frei ab
1. Dezember 2024
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
3
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neuwertige und gepflegte Wohnanlage
Massivbauweise in Ziegel
3-fach Isolierverglasung
Solaranlage­ zur Unterstützung
Brauchwassererw­ärmung
Hochmoderner Lift vom Keller bis zum Dachgeschoss
Barrierefreier Zugang
Vollmöblierte Wohnung
GIRA Wohnungsstation Video AP Plus
Bodentiefe Fensterelemente
Elektrische Rollläden mit programmierbarer Zeitschaltuhr
hochwertiger Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung
Einbauküche mit elektrischen Einbaugeräten
Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
Zusätzlicher WM-Anschluss im Waschraum
Großzügiger und sonnenverwöhnter Eckgarten
Elektrische Kassetten-Markise mit Fernbedienung
Holz-Gartenmöbe­l im zeitgemäßen Design
Rasenroboter
Heckenpf­lanzen mit Bewässerungssystem
Abschließb­ares Kellerabteil mit Licht und Strom
TG-Einzelstellplatz

Lage

Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens und zählt mit zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Hier vereinen sich Natur und die Nähe zur Stadt auf einmalige Weise. Die außergewöhnliche geographische Lage bietet unzählige Erholungsmöglichkeiten: Grünflächen und die Isar mit ihren idyllischen Isarauen liegen direkt vor der Haustür, die Berge und die umliegenden Seen wie Starnberger- oder Ammersee sind schnell erreicht. Einer der schönsten Jazz-Biergärten Münchens, die Waldwirtschaft, ist mit dem Fahrrad wenigen Minuten erreichbar. Der historische Kern von Solln, dörflich geprägt, beschaulich und charmant, verfügt über alles, was man für das tägliche Leben benötigt.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Sport
400m
Medizin
400m
Mobilität
250m
Restaurants
600m
Natur
700m
Kultur
700m
Nachtleben
650m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
32,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Tina Haupt