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Helle 2-Zimmer Wohnung in Moosach

80992 München – Bayern
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63,34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ein innen liegendes Bad mit Dusche. Die Küche ist ebenfalls vorhanden und hochwertig mit einer Einbauküche ausgestattet. Die helle und sonnige Wohnung befindet sich im 3.OG, sie ist bequem über den Aufzug im Gebäude erreichbar. Nach der Eingangstür begrüßt Sie der Flur mit extra Nische mit Garderobenschrank. Das Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich haben Zugang zum großen Balkon. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit bereits eine Grundausstattung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne und gepflegte Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

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Objekt-Nr
OM-322953
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bio Ahorn Parkettboden. In der Küche PVC-Boden. Fliesenboden im Bad und Flur. Einbauküche mit Siemens Elektrogeräte (Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backoffen). Das Bad ist in 2024 renoviert (mit Duschkabine, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und eine Miele Waschmaschine ausgestattet).

Lage

Die ruhig gelegene Wohnanlage nahe dem Moosacher „St.-Martins-Platz“ befindet sich inmitten einer schönen Grünfläche. Der Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße. Die U-Bahn-Station ' St.-Martins-Platz ' - Linie U3 - ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Tram 20 – Dachauerstraße Haltestelle „Hugo-Troendle-Str“ ist 5 Gehminuten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Kiosk, Apotheke, Bank, Ärzte, usw., und diverse Lokale finden Sie auf der nahe gelegenen Pelkovenstraße und auf der Dachauerstraße.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
118,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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