Charmante 50m²-Wohnung mit Holzbalkon, Alpenblick und S-Bahn-Nähe

Die ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Details. Das Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche und der gemütliche Laminatboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Holzbalkon mit traumhaftem Blick auf die Alpen ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen ein. Das gepflegte Badezimmer mit Badewannendusche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Garagenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Die hervorragende Lage – nur 2 Minuten zur S-Bahn und 5 Minuten zum Rewe – macht die Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung am Wenzberg 15b in Icking, Bayern, besticht durch ihre idyllische Lage im Isartal mit malerischem Alpenpanorama. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:

Einkaufsmögl­ichkeiten: Ein Rewe-Supermarkt ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich finden Sie in der Umgebung weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte wie dm und ROSSMANN.

Bildungseinrichtu­ngen: Icking verfügt über eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Wolfratshausen und Starnberg vorhanden und durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen.

Gesundheitsverso­rgung: In der Umgebung stehen Ihnen Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Wolfratshausen, etwa 10 Autominuten entfernt.

Freizeit und Erholung: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Starnberger See bietet zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten.

D­ie Nähe zur S-Bahn-Station Icking, die in nur 2 Gehminuten erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Anbindung nach München und Umgebung. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.