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MFH-Wohntraum über dem Elbtal in Weinböhla

01689 Weinböhla – Sachsen
1.390.000 €
31
Zimmer
826 m²
Wohnfläche
1.665 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

MFH-Wohntraum hoch über dem Elbtal, nahe Schloss Lauben.
MFH mit besonderer architektonischer Gestaltung.
Wohnungen mit Balkon oder Terrasse aufgeteilt auf 9 Wohneinheiten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-323010
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 92.817 €
Gesamtkosten
ca. 1.482.816 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.390.000 €
Grunderwerbsteuer 76.450 € (5,50%)
Notarkosten 10.829 € (0,78%)
Grundbucheintrag 5.538 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
13
Schlafzimmer (Anzahl)
10
Anzahl Stellplätze
14
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Wohnung verfügen über ein Duschbad und oder ein Wannenbad.
Eine Wohnung mit behindertengerechter Dusche.

Lage

Das MFH liegt in einer ruhigen Nebenstraße inmitten villenartiger Bebauung. Mehrere Wohnungen bieten einen imposanten Blick über das Elbtal und die Rebhänge unterhalb des Grundstückes.
Einzigartige Lage mit unverbaubarem Fernblick

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
73,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte fordern Sie unter der Email-Adresse „mfh.elbtal@icloud.com“ ein informatives Expos‘e an.

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