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Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus mit Wald
Bergstraße 14, 67724 Gonbach – Rheinland-PfalzDieses großzügige Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus im charmanten Gonbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, von seinem neuen Eigentümer weiterentwickelt zu werden. Das Objekt überzeugt durch seine solide Grundsubstanz und die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, sodass Sie die Chance haben, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den vorhandenen Wohnraum sofort zu nutzen.
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Objekt-Nr
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OM-323050
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 350.204 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Lage
Gonbach liegt in einer idyllischen Umgebung und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen, familiären Atmosphäre, ideal für Familien oder Mehrgenerationenprojekte.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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255,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, damit Sie sich selbst ein Bild vom Potenzial dieses besonderen Objekts machen können.
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