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Großräumige und helle Wohnung im Herzen Weitmar-Mitte
Karl-Friedrich-Str.100, 44795 Bochum (Weitmar) – Nordrhein-WestfalenDas ideale Appartement für Familien. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Außerdem gibt es drei gleich große Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Durch den Schnitt lässt sich die Wohnung gut aufteilen und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-323122
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.280 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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2.560 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- 5 helle Zimmer
- zeitlose Wand- und Bodengestaltung (Laminatboden)
- Küche
- Gegensprechanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Stadtteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles ist hier vorhanden und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstädte von Bochum und Hattingen sind von hier aus gut zu erreichen. Zwei Buslinien sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A40 und A43 sind über den Oviedo-Ring in 3 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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261,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
- Nebenkosten 240 EUR (exkl. Heizung & Strom)
!!! WICHTIG !!!
Um alle Anfragen schnell und umfassend bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihr Interesse über das hier verfügbare Kontaktformular mitzuteilen.
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Wir möchten allen Interessenten die Möglichkeit geben, die Wohnung zu besichtigen. Wir bitten um Verständnis, wenn die Besichtigungen mit mehreren Interessenten durchgeführt werden müssen. Wir werden jedoch darauf achten, dass es zu keiner Überfüllung der Termine kommt.
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Die veröffentlichten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu.
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem gezeigten Bild lediglich um ein Beispiel handelt und die gezeigte Möblierung nicht vorhanden ist.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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