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Am Schloßteich - Schönhagen
Am Schloßteich 9, 24398 Brodersby-Schönhagen (Schönhagen) – Schleswig-HolsteinEinzigartige Landhausperle mit idyllischem Garten, Galerie und Renditechance
Im Herzen von Schönhagen gelegen, besticht dieses stilvolle Fachwerkhaus durch seine zeitlose Eleganz und Historie. 1871 erbaut, wurde es 1977 sowie 2015 renoviert, um Wohnkomfort mit traditionellem Charme zu vereinen. Hinter dem Haus befindet sich ein ehemaliges Wirtschaftshaus, das zu einer Galerie umgebaut wurde. Diese Fläche umfasst ca. 50 m² und bietet zusätzliches Potenzial – sei es für kreative Projekte, als Atelier oder als Neubaufläche für Ihre individuellen Ideen. Das Anwesen beherbergt drei eigenständige Wohnungen, mit der Möglichkeit, selbst in einer Einheit zu wohnen und die anderen beiden zu vermieten. Der weitläufige Garten mit Blumenbeeten, gepflegten Rasenflächen und dekorativen Akzenten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Diese Immobilie kombiniert ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Renditechance – ein Traum für Familien, Kreative und Investoren!
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Objekt-Nr
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OM-323124
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 58.497 €
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Gesamtkosten
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ca. 808.497 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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246 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
|
1
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Anzahl Carports
|
1
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1871
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Photovoltaikanlage
Außensauna
Lage
Schönhagen - direkt am Schloss und in der Nähe vom Meer
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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305,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wohnung 1 und 3 sind aktuell vermietet. Wohnung 2 steht frei.
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