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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Stadtlage

Langendiebacher Str. 49, 63526 Erlensee (Rückingen) – Hessen
1.125 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Erlensee bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Auf 89 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der durch den Aufzug im Gebäude ermöglicht wird.

Ausstattung:

- Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine)
- Fliesenböden im Wohn- und Küchenbereich sowie im Bad
- Vinylboden im Schlafzimmer für eine angenehme Atmosphäre
- Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern für mehr Komfort und Sicherheit
- Aufzug im Haus, barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Abstellraum in der Wohnung für praktischen Stauraum
- Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine
- PKW-Stellplätze direkt am Gebäude für Ihre Fahrzeuge
- KFW 55 Standard

Die Wohnung ist für eine Familiengröße von bis zu 3 Personen geeignet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323125
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.125 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Stellplatzpreis: 50 € pro Stellplatz (Stellplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorhanden)

Für die Nutzung der Küche fällt ein monatlicher Mietpreis von 50 € an, der zur Kaltmiete hinzukommt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Erlensee, direkt im Stadtzentrum. Hier genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle gegenüber).

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
100m
Sport
250m
Einkaufen
50m
Mobilität
50m
Restaurants
50m
Kultur
200m
Nachtleben
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
35,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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