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2,5 Raum Wohnung direkt am Rhein

Linzhausenstr. 1a, 53545 Linz am Rhein – Hessen
765 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Wohnung

Der Neubau mit 75 hochwertig ausgestatteten Wohnungen wurde im Februar 2024 fertiggestellt. Wir bieten ein tolles Ambiente, das Komfort und Wohlgefühl geschmackvoll vereint. Es stehen moderne Wohnungen in Größenordnungen zwischen 34m² und 61m², teilweise rollstuhlgeeignet, zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und smart durchdacht. Das Haus verfügt über 2 Aufzüge und hat auf jeder Etage einen Wasch- und Trockenraum.
Bilder einer Vergleichswohnung

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Objekt-Nr
OM-323132
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
765 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
205 €
Mietsicherheit
2.295 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Freuen Sie sich auf Ihre Wohnung mit einer hochwertiger Einbauküche, Balkon, barrierefreies Bad, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung.

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Linz am Rhein. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 136 und 565 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB27 und RE8 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Bars.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
500m
Medizin
250m
Mobilität
50m
Sport
300m
Nachtleben
150m
Kultur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,40 kWh/(m²a)

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Sonstiges

THE FLAG Holding GmbH
Listertalstraße 73
57439 Attendorn

Telefon: +49 69 943 409 942
E-Mail : f.home@the-flag.de

Geschäft­sführer: Dr. Rudolf Muhr, Sabine Muhr, Dr. Eike Julia Muhr
Amtsgericht Siegen, HRB 8522
Umsatzsteuer-Identifikat­ionsnummer: DE277126675

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