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Schöne 3-Zimmer-Neubau/Erstbezug Wohnung in Eberstadt

64297 Darmstadt (Eberstadt) – Hessen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77,46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 3-Zimmerwohnung mit Westbalkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines 5-Parteien Wohnhauses. Die Wohnung wird Januar 2025 fertiggestellt.

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Objekt-Nr
OM-323147
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
3,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Durch den Flur gelingt man direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Die Wohnung besitzt zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem malerischen, dorfähnlichen Stadtteil Eberstadt, südlich Darmstadts. Eberstadt verfügt über Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Waldorfschule sowie eine Förderschule. Mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine, Fitnessstudios, großes Freibad, Naturschutzgebiet sowie der Kulturlandschaft der Streuobstwiesen bietet Eberstadt vielfältige Möglichkeiten zur Alltagsgestaltung.
Durch die direkte Verbindung zu A5, A67 und dem kleinen Bahnhof mit Verbindung über Darmstadt nach Frankfurt und Heidelberg sowie Straßenbahn, hat Eberstadt eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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