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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Esslingen-Zell inkl. Garage

73730 Esslingen (Esslingen am Neckar) – Baden-Württemberg
480.000 €
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

1. OG-Wohnung (4 Zimmer) mit Balkon in 7-Parteienhaus. Großer Keller vorhanden. Gemeinschaftlicher Trockenraum. Zentralheizung über Öltank. Kabelfernsehen und Internet möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323177
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.460 €
Gesamtkosten
ca. 510.459 €
Hausgeld mtl.
350 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 480.000 €
Grunderwerbsteuer 24.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,43%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
127 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Großflächig verteilte Schlaf- und Wohnräume

Bemerkungen:
Par­kettboden, Holzfenster, Kabelfernsehen und -internet möglich, große Küche, großes Kellerraum

Lage

Bushaltestelle ca. 20 Meter entfernt
S-Bahn in 10-15 Gehminuten
Gymnasium, Realschule, Berufsschule & Grundschule im Umkreis von ca. 100 Metern
handwerkliche Bäckerei ca. 200 Meter entfernt
Metzger in ca. 400 Metern
Lammgarten (Edeka, Physiotherapie, Ärztehaus) ca. 500 Meter entfernt
Restaurant in ca. 100 Meter Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount (Kaufland 10 Min. entfernt), Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Mobilität
Natur
Einkaufen
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Grundriss Grundriss Emnergieausweis Emnergieausweis

Sonstiges

Kontakt über Mail per: arsim_n@web.de

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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