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Gemütliche 3ZKBB Wohnung in schöner Feldrandlage/Altrip

67122 Altrip – Rheinland-Pfalz
278.000 €
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Sehr schöne Eigentumswohnung in sonniger Feldrandlage.Die Wohnung im Erdgeschoss eines 2 1/2 -geschossigen Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Zentraler,ruhiger Ortslage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323184
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
278.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.928 €
Gesamtkosten
ca. 295.928 €
Hausgeld mtl.
347 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 278.000 €
Grunderwerbsteuer 13.900 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 932€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sehr schöne, helle Wohnung mit komfortablem Grundriss. Innen liegendes großzügiges Bad ,(Neu 2019 mit Badewanne und begehbarer Dusche. Sonniger Westbalkon für schöne Feierabendstunden mit Feldrandlage.
Grosszügiger-of­fener-Wohnküche-Essbereich ca. 50qm. Vorratskammer.

Lage

Altrip ist eine verbandsangehörige Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Rheinauen. Mit weniger als 10.000 Einwohnern besitzt sie den Charme einer kleinen überschaubaren Ortschaft, ohne das Gefühl zu vermitteln, ab vom Schuss zu sein. Die Gemeinde befindet sich östlich der Stadt Ludwigshafen und nördlich der Stadt Mannheim. Zwei Landstraßen stellen die Verbindung zum einen nach Ludwigshafen und zum anderen Richtung Waldsee/Speyer her. Über die ortseigene Fähre fahren Sie in wenigen Minuten über den Rhein nach Mannheim. Die Lage Altrips mitten im Gruenen punktet mit einem hohen Freizeitwert. So bieten die Naherholungsgebiete Norden und Sueden sowie die Blaue Adria im Westen einen hohen Freizeitwert. Neben dem Radwegenetz, dem Rhein, der vielen Seen und Möglichkeiten des Wassersports, sind die lokalen Sportvereine wie die gute Infrastruktur ein weiteres Plus
In direkter Feldrandlage haben Sie hier den unverbauten Blick ins Grüne. Die Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Einbauküche,Einbauschrank und Laminat können kostengünstig übernommen werden.

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Angebot von: Rainer Heimberger