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Attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Flensburg

Große Straße 65, 24937 Flensburg – Schleswig-Holstein
2.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Ladenlokal

Attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Flensburg! Mit einer großzügigen Fläche von 213 m² bietet dieses Objekt reichlich Raum für Ihre geschäftlichen Ideen und Visionen. Eine einladende Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und schafft beste Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Die Fläche ist flexibel gestaltbar und eignet sich hervorragend für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Büro oder Gastronomie. Ergänzend stehen Ihnen ein separater Lagerraum und moderne sanitäre Anlagen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei eigenen Parkplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern zusätzlichen Komfort bieten.

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Objekt-Nr
OM-323193
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
750 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
213,3 m²
Verkaufsfläche
213,3 m²
Anzahl Stellplätze
2

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Großen Straße 65, einer der beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen in der Innenstadt von Flensburg. Diese zentrale Lage in der Fußgängerzone sorgt für eine erstklassige Sichtbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz.

Umgeben von einer Vielzahl an Einzelhändlern, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern, profitieren Sie hier von einem dynamischen Umfeld und einer lebendigen Atmosphäre. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mehreren Parkhäusern gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. Darüber hinaus ist die charmante Altstadt mit dem Hafen in unmittelbarer Nähe und zieht nicht nur Einheimische, sondern auch viele Touristen an.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der Top-Lagen von Flensburg zu etablieren – mit zusätzlichem Vorteil von zwei exklusiven Parkplätzen!

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
150m
Mobilität
150m
Nachtleben
150m
Sport
350m
Natur
150m

Sonstiges

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