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Am Oberen Luisenpark, gepflege Doppelhaushälfte

68165 Mannheim – Baden-Württemberg
1.990.000 €
7
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte am Oberen Luisenpark.
Garten zur Südseite. Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Garage mit 1-2 Stellplätze, weitere 2 Stellplätze vor der Garage im Hof.

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Objekt-Nr
OM-323201
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.990.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 122.311 €
Gesamtkosten
ca. 2.112.310 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.990.000 €
Grunderwerbsteuer 99.500 € (5,00%)
Notarkosten 15.113 € (0,76%)
Grundbucheintrag 7.698 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,08%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beste Oststadtlage, kurze Wege zur Autobahn und in die Innenstadt.

Lage-Check

Restaurants
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
239,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Hausverwaltung

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