- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Recklinghausen
- Waltrop
- Herrliche Lage im Grünen und in der Nähe der Innenstadt! Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323217/
Herrliche Lage im Grünen und in der Nähe der Innenstadt! Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück
Am Alten Friedhof 7, 45731 Waltrop – Nordrhein-WestfalenDieses Zweifamilienhaus ist ein absolutes Highlight für große Familien, die auf der Suche nach viel Platz, Komfort und besonderem Wohnambiente sind. Es bietet auch die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu vermieten und somit zusätzliches Einkommen zu generieren. Jede Etage verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Wohnungen sind perfekt geschnitten und ermöglichen individuelles Wohnen und Arbeiten. Die hellen Zimmer bieten Möglichkeiten für flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen und viel Raum für Entfaltung und gemütliches Beisammensein.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der viel Stauraum bietet. Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie Werkzeuge und Gartengeräte. Auf der Terrasse und dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-323217
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Zweifamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
298.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 23.761 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 321.761 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 999€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Anzahl Garagen
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Fußboden
|
Parkett
|
Baujahr
|
1964
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 81 m², Parkett aus kanadischer Kiefer, Einbauküche, Terrasse
OG:4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 72 m², Parkett aus kanadischer Kiefer, Einbauküche, Balkon
Keller: 5 Kellerräume sowie Heizungskeller mit Öltanks
Garten: vor und hinter dem Haus
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter, zentraler und ruhiger Lage von Waltrop und ist sehr gut an die Infrastruktur angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen angebunden.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Das Highlight des Hauses ist das hochwertige Parkett aus kanadischer Kiefer, das den Wohnräumen einen warmen und einladenden Charakter verleiht.
Das Haus ist exzellent als Mehrgenerationshaus geeignet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323217/