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Einfamilienhaus in Mayen zum Verkauf

56727 Mayen – Rheinland-Pfalz
268.000 €
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
238 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wir verkaufen unser sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus, 95 qm

Untere Etage,
bestehend aus Bad, Wohn- u Esszimmer, Küche - vollständig gefliest
( Wohnzimmer u Küche 06/ 2024 )

Neue Küche - ebenfalls 06/24

Flur gefliest
Bad mit Dusche und Fenster

Obere Etage
Einheitlicher Laminatboden

WC mit Fenster
Schlafzimmer
Büro / Kinderzimmer
Durchgangszimmer­

Voll unterkellert
2 Waschmaschinenanschlüsse

Öl­heizung BJ 1998 / Einbau 1999 - Niedertemperaturkessel

2 große Kellerräume

Bimsstein Außenwände

Fenster 1992

Energieausweis liegt vor

Garage mit Stellplatz davor

Terrasse wurde neu gefliest

Mauer vor 1 Jahr gesetzt

Das Haus ist perfekt für 2 Personen - plus max 1 Kind

Die Küche sollte mit übernommen werden

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-323222
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.428 €
Gesamtkosten
ca. 285.428 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 268.000 €
Grunderwerbsteuer 13.400 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 899€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in guter Lage in Mayen. Schule u Kindergarten zu Fuß in 5 min erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sehr ruhige Lage

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
245,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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