Erstbezug nach Sanierung: Doppelhaus mit großen Garten mitten in Cuxhaven - beliebte Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung.

- BESICHTIGUNG ERST NACH VORLAGE VON SCHUFAAUSKUNFT bzw. 3 GEHALTSNACHWEISEN -

Das Haus wurde kernsaniert und hat folgende Ausstattung:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spühlmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank.
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Keller
- zwei Dachböden
- Terrasse und Garten
- Stellplatz

Das zweistöckige Haus hat im Obergeschoss zwei Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Wohnzimmer was zur Küche offen ist, Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Schlafzimmer / Büro.

Besonders toll ist das großzügige Grundstück, wovon ca 450qm zu diesem Mietobjekt gehört.
Im Herbst ist eine neue 25qm Terrasse verlegt worden, sowie die Erdarbeiten für einen neuen Rasen, der im Frühjahr angesät wird.

Zur Verfügung steht ein sehr großer Kellerraum, sowie zwei Dachböden.
Praktischerweise gehört auch ein Parkplatz zu der Immobilie.
Beiden Parteien des Hauses gehört eine kleine Garage, die gemeinschaftlich für Aufbewahrung von Fahrräder, Rasenmäher etc. genutzt werden kann.

Neue Fenster -Dreifachverglasung, neue Haustür und Terrassentür. Die Hohlschicht ist nachträglich isoliert worden.

Das Haus ist von Außen noch nicht gestrichen worden. Dies erfolgt voraussichtlich nächsten Sommer.

In den drei Schlafzimmern ist der Fußbodenbelag durch den Mieter zu verlegen. In den sonstigen Räumen befindet sich neuer Fußbodenbelag und Fliesen im Bad.

Internet ist mit LWL über Ewetel bis 1Gbit/s möglich und über VDSL Telekom oder andere Provider bis zu 100Mbit/s

Das Objekt befindet sich in Cuxhaven.
Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Café. Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Apotheken und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Der Strand - Grimmershörnbucht sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Zwei Kindergärten, Döser Grundschule sowie die beiden Gymnasien und die Realschule sind auch in der Nähe.