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Flat with garden for sale in Friedrichshain
Weichselstrasse 16, 10247 Berlin (Friedrichshain)Discover a beautifully designed, vacant, furnished apartment in a peaceful garden house/cross building, nestled in the heart of the sought-after Friedrichshain district.
This cozy 1 bedroom flat with its own private garden terrace, perfect for relaxing in the green surroundings. Situated in the vibrant Trave district, you’ll be just minutes away from Boxhagener Platz, with a host of trendy shops, restaurants, and bars at your doorstep.
Key Features:
-- Private Garden Terrace (45m²): Enjoy your own serene outdoor space, fully equipped with outdoor lounge furniture, pillows, storage boxes, and a picnic table.
-- Modern Bathroom: The bathroom is tastefully tiled and features a comfortable bathtub.
-- Fully Furnished: The flat comes complete with a TV, sofa, desk, living room storage units, and a fully equipped kitchen (Bosch appliances including an oven, dishwasher, fridge), as well as a washing machine and dryer.
-- No extra costs for realtor
-- Freshly Painted: The apartment will be handed over freshly painted, ensuring a crisp and welcoming interior.
-- Cellar Space: Additional storage is available in the cellar.
Prime Location at Ostkreuz:
Conveniently located between the Samariter Straße and Frankfurter Allee subway stations, this apartment offers excellent public transport connections, making it easy to explore all Berlin has to offer. The nearby Ring Center shopping mall, Ostkreuz, Traveplatz, and Boxhagener Platz are within easy walking distance, adding to the appeal of this vibrant neighborhood.
Berlin airport only 20 min away.
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Objekt-Nr
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OM-323246
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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269.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.168 €
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Gesamtkosten
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ca. 289.168 €
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Hausgeld mtl.
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187 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 902€
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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120,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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