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Seltene Gelegenheit, *****Exklusive,möblierte,renovierte 1,5 Zi.Wohnung im schönen Kurort Königstein

Theresenstr., 61462 Königstein im Taunus – Hessen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Du hast hier eine ganz besondere Gelegenheit, da es aktuell in Königstein kaum weitere 1- bis 1,5-Zimmer-Wohnungen gibt, die gleichzeitig so zentrumsnah liegen. Die Wohnung ist bequem in der ersten Etage eines gepflegten 7-Parteien-Hauses erreichbar.

Die freundliche Hausgemeinschaft besteht aus 5 Eigentümern und 2 vermieteten Einheiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert, und dein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was sich ansammelt, oder auch für wertvollere Gegenstände wie Fahrräder. Auf dem Dachboden gibt es ebenfalls einen abschließbaren Raum für jede Partei sowie einen allgemeinen Wäschetrocknungsbereich.

Die Wohnung ist neu renoviert.
Fast alles in der Wohnung ist neu.
Das bedeutet für dich, dass du die nächsten 20 bis 50 Jahre Ruhe vor größeren Renovierungen hast.

*** ACHTUNG die Wohnung kann auch gekauft werden von den Mietinteressenten zu einer ähnlichen Bankrate wie die Kaltmiete***
-Finanzierungsvo­rschläge(PDF) von 2 Finanzierungsexperten sind dabei und das auch noch PROVISIONSFREI

Sichere dir noch dieses Jahr dein exklusives Apartment und gönn dir das wohl beste Investment oder Weihnachtsgeschenk, das du je gemacht hast!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323255
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-*****Designvinyl Premium Diele IXPE Abribkl.34 als Bodenbelag,
-Komplett neue Elektrik
-Designfliesen in heller Betonoptik
-begehbare Dusche mit Sicherheitsglaswand
-abgehäng­te Decke mit Deckenspots
-Hans Grohe Armaturen
-Miele Waschmaschine
-voll ausgestattete Einbauküche mit Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.
-Kaffeeautomat, Wasserkocher, Besteck, Geschirr etc.
-voll und Löffelfertig möbliert also können Sie sofort einziehen.
-Bett mit Schubladen, hochwertige Matratze und Extra Topper
-55 Zoll TV
-Gasetagenheizung von Bauj.2022

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah mitten in Königstein im Taunus. Königstein ist ein heilklimatischer Kurort und steigert deine Lebensqualität enorm.

In nur 5 Minuten Fußweg erreichst du den Rewe-Markt, der montags bis samstags von 7:00 bis 23:30 Uhr geöffnet hat. Das bedeutet, dass es nie wieder Einkaufsprobleme gibt

Ebenso findest du wichtige und attraktive Geschäfte wie Aldi, Bäcker, Post, Apotheken, Feinkostläden, Gasthäuser, ausgezeichnete Ärzte, Imbisse, Kebap-Häuser, Cafés, Sportgeschäfte, exklusive Boutiquen und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Gebäude steht in einer Gegend, die von eleganten Villen umgeben ist und in der viele wohlhabende Menschen leben, die die Lebensqualität und die Spitzenlage von Königstein zu schätzen wissen.

Lage-Check

Restaurants
150m
Natur
300m
Sport
100m
Medizin
200m
Mobilität
50m
Einkaufen
100m
Kultur
250m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
218,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

-wir suchen Mieter die langfristig ( min. 1 Jahr lang ) die Wohnung mieten möchten.
-alle Möbel sind inkludiert und es können auch eigenen Möbel zusätzlich verwendet werden oder man bringt die jetzigen Möbel auf den Dachboden oder in den Keller und holt sich seine eigenen Möbel.
-950€ Kaltmiete
-Hausgeld ca. 164€ davon umlegbar auf den Mieter ca.131€
- nicht umlegbar ca.33€ für Instandhaltungsrücklage
-Die Heizkosten sind geschätzt weil wir nicht wissen was der Voreigentümer bezahlt hat
*** ACHTUNG die Wohnung kann auch gekauft werden von den Mietinteressenten zu einer ähnlichen Bankrate wie die Kaltmiete***
-Finanzierungsvo­rschläge(PDF) von 2 Finanzierungsexperten sind dabei **PROVISIONSFREI**

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Familie Struck