Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323263/
Freundliche und neuwertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobene Austattung
63110 Rodgau (Weiskirchen) – HessenDas Haus wird ohne Makler verkauft. Somit fallen keine weiter Kosten an. Alle Sicherheiten können im Vertrag aufgesetzt werden.
Das Haus befindet sich in einem sehr schönen Neubaugebiet in Rodgau Weißkirchen.
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 699.000 Euro verkauft.
Besichtigung:
Jederzeit möglich mit Finanzierungsbestätigung.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-323263
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. August 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
699.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 50.701 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 749.700 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.237€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2018
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Highlights der Immobilie (Provisionsfrei):
- KFW 55 Effizienzhaus – energieeffizient und nachhaltig
- TÜV-abgenommen – Qualitätssicherung durch Sachverständigen
- Massivbauweise – langlebig und solide
- Gepflegt und gehobene Ausstattung – hochwertig und modern
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- Gartenhaus, Rollrasen und versenkte Rasensprenger
- 2 Terrassen für sonnige Stunden
- Einbauschränke für optimale Raumnutzung
- EG: 60x60 cm Fliesen, OG/DG: edler Vinylboden
Räumlichkeiten:
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Abstellraum & separater Wäscheraum
- 2 Stellplätze
- 1 Garage
Lage
Rodgau-Weiskirchen befindet sich im Herzen der Rhein-Main-Region und ist ein wichtiger Standort für Wohnen und Wirtschaft. Weißkirchen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahnstation ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar, von dort aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Für individuelle Fahrten stehen Ihnen die nahegelegenen Autobahnen B45 und A3 zur Verfügung. In weniger als 20 Minuten erreichen Sie die wichtigsten Ziele in der Region.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
|
Endenergiebedarf
|
25,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Kumar
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323263/