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Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage von MG-Odenkirchen zu vermieten

Zur Burgmühle 33c, 41199 Mönchengladbach (Odenkirchen) – Nordrhein-Westfalen
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese familienfreundliche und lichtdurchflutete Etagen-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage sehr gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal acht Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 4,7% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

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Objekt-Nr
OM-323276
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung lässt sich durch einen Aufzug gut erreichen.

Lage

Die Wohnung liegt in gut angebundener Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
100m
Medizin
200m
Natur
550m
Mobilität
200m
Restaurants
150m
Kultur
50m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Impressum:

Patrick Terhuven
Hinter Schönhausen 5
47800 Krefeld

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Angebot von: Katharina Ricken