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Helle Mietwohnung in Darmstadt Heimstättensiedlung
64295 Darmstadt – HessenHelle Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 8,5m², das als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche in L- oder U-Form sowie einen kleinen Esstisch. Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch. Renovierung in 2017.
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Objekt-Nr
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OM-323299
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
- Glasfaseranschluss im Haus (ab ca. 2025 aktiv)
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Vinyl-Boden in den Zimmern
- Fernsehempfang über SAT-Anlage mit Anschluss in allen Zimmern
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- die vorhandene Einbauküche kann, gegen eine Abstandszahlung, vom den Vormietern übernommen werden
Lage
Ruhige Lage in der beliebten Heimstättensiedlung in Darmstadt. Die Heimstättensiedlung ist ein angenehm ruhiges Familienviertel. Kindergärten, Spielplätze und eine Grundschule liegen in direkter Nähe, mit wenigen Schritten sind Naturliebhaber im Wald. Die Heimstättensiedlung liegt verkehrsgünstig zur Autobahn und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten. Zur Innenstadt besteht eine optimale Busverbindung.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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191,34 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt 191.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Nettomiete erhöht sich nach zwei Jahren um 50,00 € auf 800,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
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