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Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in Barsbüttel
Stellauer Weg 9, 22885 Barsbüttel – Schleswig-HolsteinDas hier angebotene Haus wurde 1959 gebaut . Es verfügt über 114 qm Wohnfläche und hat einen Vollkeller. Es wird beheizt mit einer Ölheizung Baujahr 2012.
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Objekt-Nr
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OM-323302
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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395.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.046 €
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Gesamtkosten
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ca. 426.045 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC
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Lage
Barsbüttel, gemütlicher Vorort von Hamburg, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und erfüllt den Wunsch vom Leben im Grünen vor den Toren der Großstadt. Die City Hamburg ist mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln binnen 15 Minuten, die Flughäfen Hamburg und Lübeck binnen 25/35 Minuten erreichbar - dank der Verkehrsanbindung durch die A1, A24 und die B404 bzw. den HVV. Vor Ort sind Kindergarten, Haupt- und Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Sport- und Freizeitangebote sowie auch Schwimmbad fussläufig zu erreichen.
Das Grundstück liegt in Ausrichtung Süd/West.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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254,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
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