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Helle & Lichtdurchflutete Wohnung Barmer Anlagen
Obere Lichtenplatzer Str., 42287 Wuppertal (Heckinghausen) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung wurde komplett frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Alle Decken, Wände und Böden wurden erneuert, sodass die Wohnung in neuem Glanz erstrahlt. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer modernen Küche, Diele und einem frisch renovierten Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett neu eingerichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ebenso wurde die Elektrik in der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 184 €, was die Nebenkosten der Wohnung abdeckt.
Die direkte Lage an den Barmer Anlagen bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Objekt-Nr
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OM-323368
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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152.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.390 €
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Gesamtkosten
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ca. 165.290 €
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Hausgeld mtl.
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184 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Wuppertal, direkt an den beliebten Barmer Anlagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche eine komfortable Raumaufteilung.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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