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Charmante Wohnung 3 +1 Zimmer Stadthagen Leinenweberstr. 9

Leinenweberstr. 9, 31655 Stadthagen – Niedersachsen
820 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bitte komplett lesen!
Zum 01.01.2025 kann in die schöne Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnanlage. Zu der Wohnung zählen neben den drei attraktiven Zimmern im 2. OG nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC mit ca. 81 m2, sowie ein weiteres charmantes Zimmer/Appartement als Nebenraum mit eigenem Badezimmer und Dusche im DG mit ca. 20m2. Dieser Raum kann z.B. als Büro, oder Gästezimmer genutzt werden. Durch die erst kürzlich zurückliegende Renovierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Es kann zusätzlich eine sich auf dem Grundstück befindliche Garage für 60,- mit angemietet werden. Eine fast neue Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung steht frei. Nur noch Möbel rein und sofort einziehen.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt!
Solvente Mietinteressenten, die sich die Miete aus eigenem Einkommen leisten können, melden sich bitte ausschließlich über das Portal

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Objekt-Nr
OM-323380
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
820 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
2.460 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt befindet sich sehr Zentral, aber auch sehr ruhig gelegen in Stadthagen direkt beim WEZ. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RE60, RE70 und S1, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus einen Kindergarten.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
300m
Medizin
200m
Mobilität
400m
Restaurants
250m
Kultur
150m
Nachtleben
150m
Natur
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
132,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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