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Moderne 4-Zimmerwohnungen in Oppenrod
35418 Oppenrod – HessenDie 3 Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit offenen Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Garten, während die Obergeschosswohnung mit einem großzügigen Balkon und die Penthouse-Wohnung mit einer weitläufigen Dachterrasse ausgestattet ist. Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
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Objekt-Nr
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OM-323394
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. November 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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338.045 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.037 €
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Gesamtkosten
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ca. 363.081 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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13.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
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Angaben zur Ausstattung
Wohnung mit 4 Zimmern im EG und82,45QM für 338.045,00€
Wohnung mit 4 Zimmern im 1.OGund 79,70 QM für 334.740,00€
Penthouse4 Zimmern und 120,00 QM für 516.000,00€
Lage
Eingebettet in eine malerische Landschaft aus weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, bieten diese 3 Eigentumswohnungen eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: In nur 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Universitätsstadt Gießen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bestehen sehr gute Anbindungen an die Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Themenportale
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