Ohne-Makler.net
Esszi ins Wohnzi Schlafzi
Exposé drucken

Dornbusch Altbau Dachgeschoss

Scheidstr. 2, 60320 Frankfurt (Dornbusch) – Hessen
399.000 €
4
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das viergeschossige Haus ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über eine altbautypische Holztreppe. Im Keller haben Sie einen geschlossenen Kellerraum und den Waschraum zu Mitbenutzung. Ein Carportstellplatz hinter dem Haus kann mit erworben werden. Die Aussenfassade wurde 2019 neu Verputz und gestrichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323437
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.311 €
Gesamtkosten
ca. 428.310 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
314 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 23.940 € (6,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.335€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,02%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1937
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert. Elektrik erneuert, EBK und die meisten Fenster. Sie können direkt einziehen.

Lage

Ruhige Seitenstraße im Dornbusch und nur 300 zur nächsten S Bahnhaltestelle.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
150m
Sport
450m
Mobilität
100m
Medizin
150m
Restaurants
100m
Kultur
400m
Nachtleben
400m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
204,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Verkauf von Privat

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Torsten Bechert

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen