- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Böblingen
- Leonberg
- Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Leonberg – Provisionsfrei
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323466/
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Leonberg – Provisionsfrei
71229 Leonberg – Baden-WürttembergDiese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2024 verbindet modernes Design mit optimaler Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause mit niedrigen Betriebskosten. Das Haus, bestehend aus nur zwei Wohneinheiten, garantiert Ihnen eine ruhige Nachbarschaft und keine Hausgeldzahlungen – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer!
Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde an alles gedacht. Der großzügige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon – ideal für entspannte Momente.
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und bietet ein komfortables Rückzugsgebiet. Ein weiteres Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum nutzbar, ergänzt die Wohnfläche.
Das zeitgemäße Duschbad und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großer Kellerraum stehen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist mit dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (separat erwerbbar für 19.000 €) ebenfalls bestens gesorgt.
Mit niedrigen Betriebskosten und ohne Hausgeldzahlungen bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Effizienz – perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-323466
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
349.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 22.204 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 371.204 €
|
Hausgeld mtl.
|
100 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.170€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1972
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Hausgeld: ca. 100 €
- Garagenstellplatz: 19.000€
Verfügbar ab sofort/nach Absprache
Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Leonberg, nur wenige Gehminuten von Leo-Center, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und Umgebung.
Naturliebhaber profitieren von nahegelegenen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Endenergiebedarf
|
147,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323466/