5,5 % Rendite: Attraktive Kapitalanlage – 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bielefeld

Mieteinnahmen: 500 € Kaltmiete (Wohnung) + 70 € (Tiefgaragenstellplatz) = 570 € Gesamtmiete
Rendite: 5,5%
Faktor: 18,3
Vermieteter Tiefgaragenstellplatz: Zusätzliche Einnahmequelle
Begehrte Lage: Hohe Nachfrage in Hoberge-Uerentrup

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 500 € monatlich vermietet. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Der ebenfalls vermietete Tiefgaragenstellplatz generiert zusätzliche Einnahmen in Höhe von 70 € pro Monat und rundet das Angebot ab. Mit der attraktiven Lage in Hoberge-Uerentrup und der soliden Mietrendite eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in Bielefeld Hoberge-Uerentrup, einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Hier trifft Natur auf urbane Infrastruktur: Der Teutoburger Wald, der Tierpark Olderdissen und zahlreiche Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt von Bielefeld ist schnell erreichbar und punktet mit einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Besonders interessant ist die Lage auch für Studierende durch die Nähe zur Universität Bielefeld und den wachsenden Campus.