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Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern in bevorzugter Lage
Lange Straße 38, 74177 Bad Friedrichshall (Kochendorf) – Baden-WürttembergDiese sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (+ Ankleidezimmer) mit rund 82 m² Wohnfläche und 110 m² Bodenfläche erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines im Jahre 1997 erstellten 6-Familienhauses.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-323502
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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132 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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136 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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268 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung unterteilt sich in drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu gibt es noch ein weiteres, kleineres (viertes) Zimmer, das z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über zwei schöne Badezimmer und ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum und einen gemütlicher Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume. Sowohl in den Wohnräumen, als auch in den Bädern wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die den hohen Qualitätsanspruch unterstreichen.
Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Hausmeisterservice ist auch vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft in Bad Friedrichshall Kochendorf, nur wenige Gehminuten vom Schwarz Campus entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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107,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
***HIGHLIGHTS / QUICKFACTS ***
- gepflegtes 6-Familienhaus in bevorzugter Lage
- 3 Zimmer (+ Ankleidezimmer)
- ca. 82 qm Wohnfläche, ca. 110 qm Bodenfläche
- 2 voll ausgestattete Bäder + Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- großzügiger Balkon mit tollem Ausblick
- untere Etage: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad (mit Dusche+Badewanne), Gäste-WC, Diele, Balkon
- obere Etage: Dachzimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office), Bad (mit Dusche)
Nettokaltmiete: 1.050,00 €
zzgl. Garage: 80,00 €
zzgl. NK-Vorauszahlung insgesamt: 268,00 €
Gesamtmiete: 1.398,00 €
Staffelmietvertrag: Erhöhung der Miete um 55,00 € alle 3 Jahre
Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
- gewünschter / frühestmöglicher Einzugstermin
- Personenanzahl
- Berufstätigkeit
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