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3-Zimmer Neuwertige Eigentumswohnung in Dachau von Privat Provisionsfrei

85221 Dachau – Saarland
565.000 €
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

3-Zimmer (77,66m²) Neuwertige (Ende 2018) Eigentumswohnung von Privat Provisionsfrei

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323518
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 44.215 €
Gesamtkosten
ca. 609.214 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 565.000 €
Grunderwerbsteuer 36.725 € (6,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.857€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,93%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss, welche bequem mit dem Aufzug über die Tiefgarage (von der TG bis zur Wohng. Barrierefrei ohne Stufen) erreicht wird.

In die Wohnung finden Sie eine geräumige Diele mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum in dem Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Haushaltshelfer Platz finden.

Wohnung teilt sich weiter in einen Küchenbereich mit großzügiger Esstheke, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und in ein großes Bad, auf.
Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Lage

Zentral und dennoch Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung.
Supermärkte, Einkaufsgeschäfte, KiKa, Schulen, Bus & Bahn Haltestellen, alles zu Fuß schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Mobilität
Restaurants
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
30,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Barrierefrei, seniorengerecht
Fussbodenheiz­ung
Hohe Energieeffizienz durch Dämmung und 3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Balkonmarkise
Durc­hdachtes Schallschutz- und Lüftungskonzept
Großes Bad mit ebenerdiger Dusche
Abstellkammer in der Wohnung (Waschmaschine etc.)
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine auch im Keller
Moderne ALNO Einbauküche mit angegliedertem Esstisch
Großes Kellerabteil
Tiefgaragenplatz­ inklusive.

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebeda­rf: 30,4 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­­klasse: A

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