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Einfamilienhaus mit Wintergarten zum Kauf

Waldracher Weg 4a, 54317 Thomm – Rheinland-Pfalz
320.000 €
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Wintergarten. Das Haus ist ringsherum mit einer 10cm Styroporisolierung versehen. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf.
Zu dem Objekt zählen 6 Zimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche incl.Einbauküche und Wintergarten. Es stehen Stellplatz und Garage zur Verfügung. Platz zum Gärtnern, Spielen und Sonnenbaden ist vorhanden. Der Gesamtpreis mit angebotenem Grundstück und Objekt beträgt 320000 €.

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Objekt-Nr
OM-323537
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
175 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
250m
Medizin
Einkaufen
250m
Kultur
250m
Sport
200m
Restaurants
400m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
262,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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