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Charmanter Bungalow mit idyllischen Garten
08209 Auerbach – SachsenDiese gepflegte Immobilie befindet sich auf einem 1002 m² großem Grundstück und wurde laufend modernisiert. Sie bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung.
Der offene Grundriss und die geschmackvolle Inneneinrichtung schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC.
Im Untergeschoss/Keller befindet sich ein Büro/Gästezimmer, Wäsche/Bügelraum mit anschließendem kleinem Lagerraum, Sauna/Wellnessbereich, Garage.
Der liebevoll angelegte Garten und die 2, je 18 m², großen Terrassen sind ein weiteres Highlight des Hauses. Auf einer Terrasse wurde 2016 ein gläserner Sommergarten errichtet.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Zufahrt zum Grundstück wurde 2023 mit einem elektrischen Schiebetor versehen.
2022 wurde das Dach mit Ton-Biberschwanzziegel neu eingedeckt.
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Objekt-Nr
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OM-323550
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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305.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.166 €
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Gesamtkosten
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ca. 326.166 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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23 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Garten befindet ist ein Gartenhaus mit separaten Geräteraum.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im OT-Schnarrtanne
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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60,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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