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Erdgeschosswohnung am Alten Fährhof - Erstbezug!
Fährstraße 23, 06231 Bad Dürrenberg – Sachsen-AnhaltDas hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus im Gebäudekomplex "Alter Fährhof" in Bad Dürrenberg bietet exklusives Wohnen in einzigartiger Lage. Die erdebene und altengerechte Erdgeschosswohnung (WE9) verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente und einer umweltfreundlichen Ausstattung.
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Objekt-Nr
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OM-323575
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.080 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung hat 90 qm Wohnfläche und verfügt über einen zentralen Flur, Bad mit bodentiefer Dusche, Toilette und Handtuchheizung, ein Elternschlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche. Weiterhin ist eine große Terrasse in den Innenhof vorhanden. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Die öffentlichen Bereiche sind gefliest, der Schlafraum und Teile des Wohnzimmers sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgelegt. Die Wohnung ist fertig gestrichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Dürrenberg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Tramlinie 5 und über den Bahnhof fußläufig angebunden. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Die Grünanlagen des Kurparks und das Gradierwerk liegen nur wenige Schritte vor der Haustür. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Museen und gute Ausgehmöglichkeiten. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind alle in einem kleinen Radius zu finden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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22,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 80,00 € im Monat mit vermietet wird.
Weiter kann ein Stellplatz für 30,00 € im Monat dazu gemietet werden.
Die Kosten berechnen sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.080,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Garage: 80,00 €
Gesamtmiete: 1.340.00 €
Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Internetseite: www.Alter-Faehrhof.de
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Angebot von: Ludger Konrad
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