Mehrfamilienhaus mit Potenzial im Grünen

Diese interessante Immobilie wartet darauf, von einem neuen Besitzer entdeckt zu werden. Das charmante 2-Familienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, die sich sowohl als Kapitalanlage, für ein Mehrgenerationenhaus, als Mietshaus oder auch zur Eigennutzung hervorragend eignen. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt eine attraktive Option für verschiedene Bedürfnisse. Zudem besteht die Möglichkeit eines An- oder begrenzten Neubaus, was weiteres Potenzial für die Zukunft bietet.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt außerdem über praktische Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Parken bequem gestalten.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das großzügige Grundstück mit einem wunderschönen Garten – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder als Rückzugsort zum Entspannen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause mit vielen Potenzialen zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Meißenheim – Ein idyllischer Ort in der Ortenau
Meißenheim ist eine kleine, aber sehr charmante Gemeinde in der Ortenau im Süden von Baden-Württemberg. Sie gehört zur Stadt Lahr und liegt im Landkreis Ortenaukreis, einer Region, die für ihre idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und ihre Nähe zum Elsass bekannt ist.
Meißenheim befindet sich im westlichen Teil des Ortenaukreises und gehört zur Stadt Lahr. Die Umgebung von Meißenheim ist von einer malerischen Landschaft geprägt: sanfte Hügel, weite Felder und Weinberge bestimmen das Bild. Die Region ist aufgrund ihrer Lage am Rande des Schwarzwaldes und der Nähe zum Rhein von einer besonderen landschaftlichen Schönheit. Für Naturfreunde und Wanderer bietet sich die Umgebung von Meißenheim als perfektes Ziel an, um Ruhe und frische Luft zu genießen.
Obwohl Meißenheim klein ist, gibt es einige Sehenswürdigkeiten, die die Besucher zu einem Aufenthalt einladen. Besonders hervorzuheben ist die St. Martin Kirche, die sich im Zentrum des Ortes befindet und ein schönes Beispiel für die Architektur der Region ist. Ihre Geschichte und Bedeutung für die Dorfgemeinschaft ist eng mit dem religiösen und kulturellen Leben von Meißenheim verbunden.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder, und wer sich für Geschichte und Kultur interessiert, kann in den nahegelegenen Städten wie Lahr und Offenburg historische Gebäude, Museen und kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Meißenheim profitiert von seiner Lage und seiner Nähe zu Lahr, einer größeren Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. In der Region gibt es zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe, die vor allem Obst, Wein und Gemüse anbauen. Die Region ist auch für ihre Weinanbaugebiete bekannt, sodass man in den Nachbarorten viele Weingüter findet, die die Besucher mit regionalen Weinen verwöhnen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da Meißenheim durch die Bundesstraße B3 und die Nähe zur Autobahn A5 gut erreichbar ist. Dies macht den Ort besonders für Pendler attraktiv, die in den größeren Städten der Region arbeiten, aber in einer ruhigen und naturnahen Umgebung wohnen möchten.
Meißenheim bietet eine hohe Lebensqualität, die besonders von den Bewohnern geschätzt wird. Der Ort hat eine familiäre Atmosphäre, in der sich die Menschen kennen und unterstützen. Durch die Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, die von vielen als ideal für Familien und ältere Menschen empfunden wird.
Das Dorf ist ein Ort der Gemeinschaft. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen sich die Dorfgemeinschaft trifft. Besonders das Dorffest, bei dem man regionale Spezialitäten genießen kann, ist ein Highlight im Jahr.
Meißenheim in der Ortenau ist ein idyllisches und historisch geprägtes Dorf, das für Ruhe und Lebensqualität steht. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Lahr, macht Meißenheim zu einem attraktiven Wohnort. Die Geschichte und Kultur des Dorfes sowie die vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sorgen dafür, dass Meißenheim auch für Besucher ein lohnendes Ziel ist. Wer das authentische Leben im Herzen der Ortenau erleben möchte, sollte einen Besuch in Meißenheim in Betracht ziehen.