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Befristet: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Sauna, Fischgratparkett, hohen Decken

Andreas-Knack-Ring 18d, 22307 Hamburg (Barmbek-Nord)
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

(English version below)

1 Wohn-/Esszimmer
3 Schlafzimmer, eins davon mit Doppelbett (1.40 x 2.00 Meter), 1-2 davon mit Schreibtisch/Arbeitsplatz
1 Abstellraum
1 große Loggia

English version:
1 living/dining room
3 bedrooms, one of them with double bed (1.40 x 2.00 meters), 1-2 of them with desk/workstation
1 storage room
1 large loggia

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Objekt-Nr
OM-323597
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
270 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
470 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
122 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

(English version below)

Bad mit WC, Badewanne und Sauna
zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
Eichenparkett
WIFI
W­aschmaschine
Küche mit Herd und Backofen
Fußbodenheizung
4 m Deckenhöhe
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

English version:
Bathroom with WC, bathtub and sauna
Additional guest WC with shower
oak parquet flooring
WIFI
washing machine
Kitchen with stove and oven
underfloor heating
4 m ceiling height
Floor-to-ceiling windows in the living room

Lage

(English version below)

Andreas-Knack-Ring in Barmbek Nord, eine knappe halbe Stunde mit dem Fahrrad (wunderschöner Weg durch den Stadtpark und entlang der Alster) oder öffentlichen Verkehrsmitteln zur Uni Hamburg entfernt.
Die Wohnung liegt in einer Denkmalgeschützen Park- und Wohnanlage. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Kinderspielplätze und eine Buchhandlung. Wenige Minuten fußläufig entfernt findet 3 x in der Woche ein Wochenmarkt (Harzloh) statt, der Stadtpark ist ebenfalls gleich um die Ecke.

English version:
Andreas-Knack-Ring in Barmbek Nord, less than half an hour by bike (beautiful path through the city park and along the Alster-river) or public transport to the University of Hamburg.

The apartment is located in a listed park and residential complex. There are several restaurants, cafés, doctors, bakeries, supermarkets, children's playgrounds and a bookshop within walking distance. A weekly market (Harzloh) takes place 3 times a week just a few minutes' walk away, and the city par

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
250m
Natur
150m
Sport
200m
Medizin
50m
Mobilität
100m
Kultur
350m
Nachtleben
350m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird als Zwischennutzung möbliert und befristet auf 3 - 6 Monate ab Februar 2025 vermietet. Genauer Zeitraum und Einzugsdatum sind verhandelbar.

The apartment will be rented furnished and for a limited period of 3 - 6 months from February 2025. Exact period and move-in date are negotiable.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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