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Ruhige sonnige 3-ZKB-Wohnung mit Balkon (80m²) in Fulda Lehnerz
Trimburgstraße 12, 36039 Fulda – HessenDas Haus wurde in konventioneller Bauweise errichtet.
Die freiwerdende Dreizimmerwohnung (zzgl. Küche und Bad) liegt im 1.OG eines 6 Parteienwohnhauses.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-323620
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, dem Tageslicht-Bad (mit Badewanne und einer separaten Dusche) und einem Balkon (5 m²) mit einer sehr schönen Aussicht.
Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Küche ist derzeit mit einer EINBAUKÜCHE ausgestattet.
Diese Einbauküche kann von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein abschließbarer Keller (ca. 10 m²) mit eigener Stromversorgung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstraße.
Einige Buslinien verkehren in der Nähe.
In Laufnähe gibt u.a. es Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, Sparkasse, eine Apotheke und einen Arzt.
Parkplätze im öffentlichen Bereich sind vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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176,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Der Gartenbereich des Hauses umfasst eine Grünfläche die den Mietern frei zugänglich ist.
Für die Mieter sind in dem Kellerbereich ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.
Treppenhausreinigung, Pflege der Grünanlage sowie Winterdienst wird für die Mieter
übernommen. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Objekt hat einen Kabelanschluss für TV, Telefon und Internet.
Tierhaltung ist in dieser Liegenschaft nicht gestattet.
Die Wohnung nur an MAXIMAL 2 Personen mit einem Kind vermietet.
Es gilt als vereinbart, dass die Mindestlaufzeit des Mietvertrages 24 Monate beträgt.
Eine neue Heizungsanlage (Brennwertkessel) ist installiert worden.
Ein neuer ENERGIEAUSWEIS ist beantragt.
BEMERKUNG:
Einige Bilder sind dankenswerterweise von den derzeitigen Mietern zur Verfügung gestellt worden.
BEWERBUNG
Es können leider nur vollständige und schriftliche Bewerbungsanfragen beantwortet werden.
Diese müssen enthalten:
1. Angabe von:
a. Name, Vorname
b. Telefonnummer
c. E-Mail-Adresse
d. derzeitige Adresse
e. derzeitiger Arbeitgeber
f. Grund des Umzugs
2. Bewerbungsfragebogen ("SELBSTAUSKUNFT für Mieter") (siehe Anlage - Sonstige Unterlagen)
WICHTIG:
- geregeltes Einkommen muss vorhanden sein
- Es sind keine Haustiere erwünscht
Für eine Vermietung ist Folgendes erforderlich:
• Kopie des Arbeitsvertrages, bzw. der Arbeitsverträge
• Kopie der letzten zwei Verdienstausweise
• Kopie des Personalausweises, bzw. der Personalausweise
• SCHUFA – Selbstauskunft
• Kopie der privaten Haftpflicht- und Hausratversicherung
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf wenn...
* ein festes Einkommen vorhanden ist
* eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten kein Problem für Sie ist
* Sie bereit sind einen Staffelmietvertrag zu unterschreiben
* eine Schufa Abfrage kein Problem für Sie darstellt
Die Wohnungsanzeige wird gelöscht, sofort wenn die Wohnung vermietet ist!
Bitte keine Anfragen der Art:
• Ist noch frei?
• Schon vermietet?
• Will mieten
• Wann kann ich vorbeikommen
• etc.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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