Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323646/
Moderne Stadtvilla in Düsseld.-Unterbach – KfW40, 720 qm Grundstück, 260qm Wfl
eichenwand 20, 40627 düsseldorf (Unterbach) – Nordrhein-WestfalenEXPOSE´ IST IN DER ANZEIGE ALS PDF-DATEI !
Top Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbach! Grundstück: 720 qm | Wohnfläche: 260 qm Energieeffizienz: KfW 40, ausgestattet mit Wärmepumpe und Solaranlage.
Top Ausstattung – Planung nach Ihren Wünschen!
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planungsbesprechung!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-323646
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
1.279.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 98.340 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.377.339 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 4.477€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
keine Angaben
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
40 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung nach KfW 40
- Wärmepumpe
- Solaranlage
- Außenanlagen inklusive
- Schlüsselfertig
- Ideal für modernes Wohnen!
Lage
Düsseldorf-Unterbach besticht durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Seen bietet dieser Stadtteil eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Die hervorragende Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Unterbach zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieses beliebten Stadtteils!
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
baubeschreibung, werkvertrag
Sonstiges
Sie erreichen uns täglich von 10:00 bis 20:00 Uhr – auch am Wochenende!
📞 Telefon: 0172-6640337
🌐 Webseite: Schulz Projektentwicklung
https://www.schulz-projekt-und-ingenieurleistungen.de
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: schulz-projektentwicklung und ing.-leistungen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/323646/