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Erstvermietung nach Sanierung, 3-Zi. Südlage und teilmöbiliert

51069 Köln (Dünnwald) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne 3-Zimmer - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
In der Miete ist eine neue Einbauküche mit Insel und Barhockern sowie Balkon- und Badmöbeln enthalten. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Fliesen gefliest. Ebenfalls wurden hochwertige Tapeten angebracht.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um eine Staffelmiete. Haustiere sind nicht erlaubt.

Liebe Interessenten, wir würden uns sehr freuen, wenn Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vorstellen und uns folgende Daten mitteilen:

- Personenanzahl
- Nettoeinkommen
- Haustiere
- Raucher

Vielen Dank vorab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-323661
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine Haftpflicht wäre wünschenswert.

Lage

Köln-Dünnwald liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns und grenzt an die Kölner Stadtteile Dellbrück, Höhenhaus, Stammheim und Flittard sowie an Leverkusen und Bergisch Gladbach.

Die im Ortskern von Dünnwald gelegenen zahlreichen Geschäfte, Banken und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen.
Der beliebte und ruhige Stadtteil Kölns verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit Bus und Bahn erreicht man in ca. 20 Min. die Kölner Innenstadt. Ca. 10 Autominuten benötigt man zur A1, A3 und A4, die S-Bahn in Köln Dellbrück erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten.

Der Wildpark sowie das Waldschwimmbad erfreuen sich großer Beliebtheit und sind beide innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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