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Erstvermietung nach Sanierung, 3-Zi. Südlage und teilmöbiliert
51069 Köln (Dünnwald) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne 3-Zimmer - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
In der Miete ist eine neue Einbauküche mit Insel und Barhockern sowie Balkon- und Badmöbeln enthalten. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Fliesen gefliest. Ebenfalls wurden hochwertige Tapeten angebracht.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um eine Staffelmiete. Haustiere sind nicht erlaubt.
Liebe Interessenten, wir würden uns sehr freuen, wenn Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vorstellen und uns folgende Daten mitteilen:
- Personenanzahl
- Nettoeinkommen
- Haustiere
- Raucher
Vielen Dank vorab.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-323661
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Haftpflicht wäre wünschenswert.
Lage
Köln-Dünnwald liegt rechtsrheinisch im Nordosten Kölns und grenzt an die Kölner Stadtteile Dellbrück, Höhenhaus, Stammheim und Flittard sowie an Leverkusen und Bergisch Gladbach.
Die im Ortskern von Dünnwald gelegenen zahlreichen Geschäfte, Banken und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen.
Der beliebte und ruhige Stadtteil Kölns verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit Bus und Bahn erreicht man in ca. 20 Min. die Kölner Innenstadt. Ca. 10 Autominuten benötigt man zur A1, A3 und A4, die S-Bahn in Köln Dellbrück erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten.
Der Wildpark sowie das Waldschwimmbad erfreuen sich großer Beliebtheit und sind beide innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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