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Wunderschöne moderne 4Zimmer Wohnung mit 2Balkonen in Weinheim!

Schlehdornweg 69, 69469 Weinheim – Baden-Württemberg
367.999 €
4
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es steht eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in einem 4 stöckigen Wohngebäude zu Verkauf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet ihnen einen großen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Das große Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers sowie das Kinderzimmer nebenan. Die Wohnung bietet ihnen einen Elternschlafzimmer mit einem Balkon sowie 2 weitere kinderschlafzimmer

Energiau­sweis ist beantragt

Es müssten die Fenster erneuert werden

Bei weiteren fragen können sie mich unter der Rufnummer 0176 27403262
Erreichen

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Objekt-Nr
OM-323679
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
367.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.517 €
Gesamtkosten
ca. 391.516 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 367.999 €
Grunderwerbsteuer 18.400 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,09%

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Große Fenster sowie hohe Decken
-barrierefrei
-Parkplatz vor dem großen Balkon
-Wohngebäude saniert

Lage

Sehr zentral gelegen , Schulen und Einkaufsläden sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Bus sowie Rnv Linien sind in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Sport
550m
Medizin
100m
Einkaufen
250m
Mobilität
100m
Restaurants
600m
Natur
100m
Kultur
250m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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